Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² habitables sur 20 ares de terrain, située dans un agréable quartier vert, actuellement agencée en maison kangourou.
On peut dire que cette maison nécessite d'importants travaux de parachèvement et/ou transformation mais vous serez certainement séduit par son potentiel !
Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : lumineux séjour, spacieuse cuisine en L, une chambre, salle de bain, WC et garage. Le premier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, offre la possibilité de 3 chambres (17, 16, 14 m²), salle de bain, WC, bureau et espace dressing (une cuisine y est actuellement aménagée dans l'optique de maison kangourou).
La maison bénéficie d'un vaste terrain de près de 20ares, d'une terrasse bien exposée (OUEST) et d'une vue imprenable sur la nature environnante.
Au sous-sol : caves avec accès au jardin. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de champs et proche de toutes les facilités : N5/N93 et écoles communales à 3' en voiture, commerces/bars/restaurants à 5', N25 à 10'.
Cette maison n'attend plus que vos projets ! PEB D - 2024030525125 - Espec : 311 kWh/m2.an - Etot : 45 101 kWh/an.
Informations et visites : 010/60.44.15 ou réservez un créneau de visite en ligne via ce lien :
Détail des superficies
160 m² |
Surface habitable
14 m² |
Chambre 1
11 m² |
Entrée
1 m² |
Wc
33 m² |
Salon
19 m² |
Cuisine
5 m² |
Salle bain
17 m² |
Garage
8 m² |
Hall nuit
17 m² |
Chambre 2
14 m² |
Cuisine
1 m² |
Wc
8 m² |
Dressing
16 m² |
Chambre 3
7 m² |
Salle bains 1
30 m² |
Caves
1950 m² |
Parcelle
Points clés
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1950 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Garage
1
Parking
3
Aspects financiers
Prix
375 000 €
Revenu cadastral
1960.00 €
Aspects techniques
Chauffage
Chaudière mazout
Année de construction
1994
Zone innondable
Non communiqué
Certificat énergétique
PEB
Logement économeLogement énergivore
311.00*▼
311.00**Kwh/(m².an)
PEB No. 20240305025125 E spec 311.00 KWh/m².an E totale 45101.00 KWh/an
Poser une question
+32 10 60 44 15
Mes favoris
Ma selection de biens
Traitement de votre message
Merci ! Votre email a bien été reçu.
Traitement de votre message
Une erreur a été rencontrée dans le traitement de votre mail. Merci de réessayer.
Traitement de votre message
Vous devez valider le test "Robot" pour envoyer le mail.
Donnees
Protection de la vie privée & RGPD
Cette rubrique décrit la politique de notre agence lorsqu'elle traite des données à caractère personnel. Cette politique s'applique aussi bien aux traitements de données informatisés que manuels.
Traitement des données à caractère personnel des visiteurs et des utilisateurs
Notre agence immobilière GETMASTER (société ANM sprl) est représentée par Catherine Delforge et son siège se situe Avenue de Wisterzée, 48/17 à 1490 Court-Saint-Etienne repris à la BCE par le numero BE0861621108.
Les données à caractère personnel que l'utilisateur communique lors d’une demande via notre site sont traitées par notre agence en vue de pouvoir répondre à l'utilisateur.
Les données à caractère personnel ne sont transmises qu'au personnel chargé de traiter les demandes. Ces données peuvent être communiquées à des personnes extérieures à notre agence lorsque cela s'avère nécessaire pour le traitement de la demande de l'utilisateur.
Si l'utilisateur refuse de communiquer certaines données indispensables, il se peut que notre agence ne soit pas en mesure de traiter la demande.
En ayant accepté les présentes conditions, nous vous adresserons la liste des annonces correspondant aux critères que vous recherchez, vous bénéficieriez également des services gratuits d’informations concernant nos actions ponctuelles et les services de notre agence. Ces informations peuvent être personnalisées.
Aucune donnée n’est collectée automatiquement par le site en lui-même. Les seules données que nous traitons sont celles que vous nous communiquez volontairement. Les autres informations éventuellement collectées automatiquement ne le sont que par des outils statistiques comme par exemple Google Analytics et ne concernent que votre adresse TCP/IP, la marque et la dernière version de votre navigateur, les pages web consultées mais restent complètement anonymes.
Nous pouvons enregistrer via cookie un code d'accès et un mot de passe. D’autres informations comme vos critères de recherche ou la langue choisie pour visiter le site peuvent également apparaître dans le cookie. (Un cookie est un petit fichier envoyé par notre serveur qui s'enregistre sur le disque dur de votre ordinateur. Il garde la trace du site visité et contient un certain nombre d'informations relatives à cette visite. Nos cookies servent avant tout à faire fonctionner le site - cookies techniques de sessions).
Nous pourrions aussi être amenés à traiter des données vous concernant provenant de tiers comme les médias (immoweb, vlan, logicimmo, ...). Celles-ci nous sont uniquement communiquées suite à une demande via les formulaires mis à disposition sur leur site respectif. Pour autant que vous ayez marqué votre accord, votre adresse email pourra être utilisée par l’agence aux fins précisées ci-dessus.
Les informations ne servent qu’à un usage interne et ne seront en conséquence jamais vendues à d'autres personnes physiques ou morales liées ou pas à notre société. Mais ces données seront communiquées, à la demande des autorités judiciaires ou des services de police, sans l'autorisation préalable de leur titulaire.
Nous avons mis en place des mesures de sécurité appropriées pour protéger la perte, l'usage abusif ou l'altération des informations reçues sur notre site.
Tous nos employés ayant accès à vos données ont un devoir de confidentialité stricte.
Vous disposez à tout moment du droit d'accès et de rectification à ces données ainsi que du droit d'opposition, afin de vérifier leur exactitude et de faire corriger les éventuelles erreurs les concernant.
Pour pouvoir exercer ce droit, il vous suffit de nous contacter :
Par courrier à l'adresse suivante :
GET MASTER
Avenue de Wisterzée, 48 / 17
1490 Court-Saint-Etienne
Nous ne sommes pas responsables de la politique de respect de la vie privée des sites Internet qui sont reliés au nôtre par un hyperlien.
Si vous estimez que notre site ne respecte pas la présente charte, vous pouvez contacter notre agence par email ou par courrier à l'adresse mentionnée sur le site.
Réactualisation
Notre agence se fait le devoir de réactualiser régulièrement la présente charte afin de prendre en considération toute évolution légale, jurisprudentielle ou technique. Seule la dernière version prévaudra.
Droits du titulaire sur ses données personnelles - charte
Le titulaire des données personnelles reconnaît avoir été loyalement et parfaitement informé du traitement desdites données par l’agence immobilière. Outre ce droit à l’information, le titulaire dispose des droits suivants :
Droit d’accès à ses données par la personne concernée. C’est-à-dire le droit d’obtenir du responsable de traitement des données la confirmation que ces dernières sont ou ne sont pas traitées et l’accès auxdites données.
Droit de rectification des informations inexactes et que les données incomplètes soient complétées.
Droit d’obtenir l’effacement de ses données lorsque ces données ne sont plus nécessaires au regard des finalités pour lesquelles elles ont été collectées, si la personne retire son consentement (et qu’il n’existe pas d’autre fondement (obligation légale) au traitement), si la personne exerce sont droit d’opposition au traitement…
Droit à la limitation : lorsque le responsable du traitement n’a plus besoin des données mais qu’elles sont encore nécessaires. Lorsqu’une telle limitation, par principe temporaire, est mise en place, les données ne peuvent être traitées, sauf pour leur conservation, qu’avec le consentement de la personne concernée ou pour des motifs spécifiques.
Droit à la portabilité : la personne concernée a le droit d’obtenir les données qu’elle a fournie dans un format structuré, couramment utilisé et lisible par machine, et a le droit de transmettre ces données à un autre responsable de traitement sans que le responsable initial ne puisse y faire obstacle. La personne concernée peut demander que ses données soit transmises directement d’un responsable à un autre.
Droit d’opposition : la personne concernée dispose d’un droit d’opposition au traitement qui lui permet de demander au responsable de ne plus traiter ses données et, en tout état de cause, d’un droit d’opposition à la prospection.
Toute demande pour l’exercice de ces droits peut être adressée à notre agence via notre adresse mail : info@getmaster.immo
La réponse sera apportée, via le même canal de communication, dans les meilleurs délais et au plus tard dans le mois à compter de la réception de la demande.
Aucun paiement ne sera exigé sauf si les demandes sont manifestement infondées ou excessives (caractère répétitif).
Ce site, de langue française, est un site d'information qui s'adresse aussi bien aux clients de notre agence, qu'aux non clients, dénommés ci-après « internautes ». Ce site est soumis à la loi belge. L'internaute reconnaît avoir pris connaissance de la présente charte et s'engage à la respecter.
Il est rappelé que le secret des correspondances n'est pas garanti sur le réseau Internet et qu'il appartient à chaque internaute de prendre toutes les mesures appropriées de façon à protéger ses propres données et/ou logiciels.
Traitement de la demande et/ou des informations
Nous nous réservons le droit de subordonner le traitement des informations, de le suspendre ou de le refuser dans les cas suivants :
- informations incomplètes ou incorrectes ;
- Communication de données manifestement erronées, voire fantaisistes;
La liste reprise ci-dessus n’a pas de caractère exhaustif.
Services
Le service et biens proposés sur le site sont décrits de bonne foi, le plus précisément et fidèlement possible.
Les images présentées sur le site n’ont aucune valeur contractuelle.
Disponibilité
En tout état de cause, nous ne pourrons être tenus responsables des dommages résultant de l’indisponibilité du service correspondant aux sollicitations de l’utilisateur.
Disclaimer – limitation de responsabilité
Notre agence ne saurait être tenue pour responsable de l'inexécution du contrat qui pourrait suivre en cas d’inexactitude des informations communiquées ou de force majeure…
Propriété intellectuelle
Les informations figurant sur le site sont réservées à un usage exclusivement personnel et ne peuvent être en tout ou partie ni reproduites, ni communiquées. L’ensemble des données (textes, sons ou images) figurant sur les pages de ce site sont la propriété exclusive de notre agence ou de ses partenaires. Toute reproduction, représentation ou diffusion, à des fins autres que personnelles, en tout ou partie du contenu de ce site sur quelque support ou par tout procédé que ce soit est interdite. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.
Reprise des visites en présence de l’agent immobilier
Le protocole sectoriel est disponible
Le protocole sectoriel complet relatif aux visites de biens dans le secteur immobilier, qui doit être scrupuleusement respecté, a été approuvé hier par les ministres compétents. Vous pouvez télécharger ici ce protocole.
Le protocole se compose de 13 points reprenant diverses modalités pratiques (telles que la désignation d'un coordinateur Corona au sein du bureau, le nombre maximum de personnes présentes lors d'une visite, etc.). Le dernier guide sectoriel fait également référence à ce protocole.
Affichez les règles mentionnées au point 9 du présent protocole à l’agence.
Avant chaque visite, transmettez à toutes les personnes concernées les directives reprises sous les points 12 (pour les visiteurs) et 13 (pour les éventuels occupants). Envoyez au préalable par mail les consignes de sécurité et la vidéo d'information de l'IPI.
Veillez à ce qu’un lien sur votre site internet renvoie au ou reprenne le présent protocole dans les meilleurs délais.
Précisez que ces règles doivent être respectées strictement.
Ce protocole basé sur la législation en vigueur définit les règles dans le cadre desquelles une visite d’immeuble peut avoir lieu, que ce soit ou non en présence de tiers tels que les acheteurs et les locataires potentiels, qui sont directement liés à l'achat, la vente et la location de biens immobiliers (par exemple, une visite à domicile, la prise de photos, la réalisation d'une expertise,...).
Ce protocole peut être mis à jour suivant les différentes mesures gouvernementales. Nous vous informerons en temps utile de tout changement.
Logement énergivore
311.00*
*Kwh/(m².an)
+32 10 60 44 15
